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El Condado de Pima pagará más de $800,000 para adquirir el Spanish Trail Motel, deteriorado desde hace tiempo. Esta venta resolverá la demanda de la ciudad de Sur Tucson contra su propietario, Brian Bowers, quien deberá limpiar el asbesto, demoler los edificios y retirar los escombros antes de transferir la propiedad.

El condado pagará a Bowers $816,000 por la propiedad, que adquirió en 2020, según registros públicos obtenidos por El Foco de Tucson.

Bowers compró las parcelas que incluyen las Suites Spanish Trail y el Spanish Trail Motel por $3.7 millones ese año, según la Oficina del Tasador del Condado de Pima.

Los documentos de tasación muestran que el valor total en efectivo de las propiedades ascendería a $8.6 millones en 2025.

El contrato de venta, aún pendiente, establece que Bowers tiene 45 días para retirar los escombros, un pozo de agua y un tanque, y presentar al condado un informe que demuestre que no existen más problemas ambientales en el motel.

También debe notificar al condado antes de comenzar las obras, lo que permitirá al personal y a los contratistas supervisar la limpieza. Los registros indican que Bowers debe retirar el asbesto de 11 de los 12 edificios del motel y demoler todas las estructuras, cimientos, escombros y basura restantes.

El Foco informó anteriormente que Bowers conocía la presencia de asbesto cuando compró la propiedad y no lo retiró, a pesar de que el condado emitió permisos de demolición en 2020 y 2021.

La venta se produce tras años de disputas por el deterioro de la propiedad.

La ciudad de Sur Tucson demandó a Bowers en mayo, calificando el motel de "alteración pública" que ponía en peligro a los vecinos y citando más de dos docenas de incendios en el lugar desde 2020, incluyendo uno que se extendió a los apartamentos adyacentes Spanish Trail Suites, dañando 30 unidades y desplazando a los residentes.

La ciudad también alegó la exposición al asbesto, la delincuencia y los repetidos riesgos de incendio como justificación de la demanda.

Los documentos judiciales muestran que la ciudad de Sur Tucson y Bowers solicitaron conjuntamente una prórroga de 30 días para una audiencia celebrada en agosto, tras la publicación del plan de compra del condado.

La ciudad afirmó que espera desestimar el caso si la venta se concreta, y que se presentará una actualización al tribunal el próximo mes.

Bowers ha rechazado las afirmaciones de la ciudad, argumentando que el asbesto no representa un riesgo para la salud a menos que se altere, y afirmando que ha estado trabajando con el condado y grupos externos en un plan de limpieza.

Colton Allder es un estudiante de periodismo en la Universidad de Arizona y es pasante de El Foco de Tucson. Puedes contactarlo en callder1995@arizona.edu.

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